Περιεχόμενο
Δωρεά και Γονική Παροχή: Τι Ισχύει Σήμερα στην Ελλάδα – Νομοθεσία & Φορολογική Ανάλυση
Από την All4Business – Ολοκληρωμένες Λύσεις για Ιδιώτες και Επιχειρήσεις
Η δωρεά και η γονική παροχή αποτελούν δύο βασικές μεθόδους μεταβίβασης περιουσιακών στοιχείων χωρίς αντάλλαγμα. Αν και έχουν κοινό χαρακτήρα ως πράξεις ελευθεριότητας, διαφοροποιούνται τόσο ως προς τη νομική τους φύση όσο και ως προς τη φορολογική τους μεταχείριση. Η κατανόηση των διαφορών αυτών είναι ουσιώδης, ειδικά στο πλαίσιο της οικογενειακής περιουσιακής στρατηγικής ή της επιχειρηματικής ανάπτυξης.
Ορισμός Δωρεάς
Η δωρεά, όπως ορίζεται στο άρθρο 496 του Αστικού Κώδικα, είναι η σύμβαση με την οποία ο δωρητής, χωρίς να έχει καμία νομική υποχρέωση, μεταβιβάζει περιουσία στον δωρεοδόχο χωρίς αντάλλαγμα, με τη συναίνεση του τελευταίου. Μπορεί να αφορά ακίνητα, κινητά περιουσιακά στοιχεία ή χρηματικά ποσά. Εφόσον πρόκειται για ακίνητο, απαιτείται συμβολαιογραφική πράξη και καταχώρηση στο Κτηματολόγιο.
Ορισμός Γονικής Παροχής
Η γονική παροχή είναι ειδική μορφή δωρεάς που πραγματοποιείται από γονείς προς τα τέκνα τους για λόγους όπως η οικονομική τους ενίσχυση, η στέγαση ή η επαγγελματική τους αποκατάσταση. Το άρθρο 806 του Αστικού Κώδικα αναφέρει ότι η παροχή που γίνεται από γονέα σε τέκνο για την οικιακή του αποκατάσταση ή την άσκηση επαγγέλματος θεωρείται γονική παροχή. Η διαφορά της από την απλή δωρεά έγκειται κυρίως στον σκοπό και στη φορολογική της αντιμετώπιση.
Φορολογική Αντιμετώπιση
Η φορολογία των δωρεών και των γονικών παροχών ρυθμίζεται από τον Κώδικα Φορολογίας Κληρονομιών, Δωρεών και Γονικών Παροχών (Ν. 2961/2001). Σημαντικές αλλαγές εισήχθησαν με τον Ν. 4818/2021 (άρθρο 44), ο οποίος θέσπισε αφορολόγητο όριο ύψους 800.000 ευρώ για μεταβιβάσεις από συγγενείς πρώτου βαθμού.
Ειδικότερα, δεν επιβάλλεται φόρος δωρεάς ή γονικής παροχής για μεταβιβάσεις περιουσίας από γονείς προς τέκνα, εφόσον η αξία της παροχής δεν υπερβαίνει τις 800.000 ευρώ ανά γονέα. Σε περίπτωση υπέρβασης του ποσού αυτού, το υπερβάλλον φορολογείται με συντελεστή 10%.
Για παράδειγμα, αν ο πατέρας μεταβιβάσει στο παιδί του ποσό ύψους 750.000 ευρώ, η παροχή είναι αφορολόγητη. Αν το ποσό φτάσει τις 900.000 ευρώ, τότε ο φόρος επιβάλλεται στο υπερβάλλον ποσό των 100.000 ευρώ και ανέρχεται σε 10.000 ευρώ.
Τύπος και Διαδικασία Μεταβίβασης
Η διαδικασία που απαιτείται για κάθε περίπτωση μεταβίβασης εξαρτάται από το είδος της παροχής. Για ακίνητα απαιτείται συμβολαιογραφική πράξη και εγγραφή στο Κτηματολόγιο. Για χρηματικές μεταβιβάσεις δεν απαιτείται συμβολαιογράφος, αλλά είναι απαραίτητη η τραπεζική μεταφορά των χρημάτων και η δήλωση στη Δ.Ο.Υ. μέσω του εντύπου ΔΗΛ.ΔΩΡ.
Η δωρεά μετρητών πρέπει να κατατεθεί μέσω τραπέζης, ώστε να μην αμφισβητηθεί από τη φορολογική διοίκηση. Επίσης, οποιαδήποτε πράξη γονικής παροχής πρέπει να δηλωθεί στην ΑΑΔΕ, ακόμη και αν δεν υπόκειται σε φόρο λόγω αφορολόγητου.
| Πράξη | Απαιτείται Συμβολαιογράφος; | Καταχώρηση στο Κτηματολόγιο; | Δήλωση στην Εφορία (ΑΑΔΕ); |
|---|---|---|---|
| Δωρεά ακινήτου | ✅ Ναι | ✅ Ναι | ✅ Ναι |
| Γονική Παροχή χρημάτων | ❌ Όχι (μόνο ιδιωτικό συμφωνητικό) | ❌ Όχι | ✅ Ναι (έντυπο ΔΗΛ.ΔΩΡ) |
| Δωρεά μετρητών | ❌ Όχι | ❌ Όχι | ✅ Ναι |
Συχνά Σφάλματα και Σημεία Προσοχής
Ένα συνηθισμένο λάθος είναι η παράλειψη υποβολής δήλωσης στην Εφορία ή η μη τεκμηριωμένη μεταφορά χρημάτων, που μπορεί να προκαλέσει φορολογικά προβλήματα. Ακόμη, σε περιπτώσεις μεταβίβασης ακίνητης περιουσίας, μη σαφής ή ατελής συμβολαιογραφική πράξη μπορεί να οδηγήσει σε μελλοντικές οικογενειακές ή νομικές διενέξεις.
Η Υποστήριξη της All4Business
Η ομάδα της All4Business προσφέρει πλήρη υποστήριξη σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, από τη φοροτεχνική συμβουλευτική έως τη σύνταξη συμβολαιογραφικών εγγράφων, την υποβολή δηλώσεων στην ΑΑΔΕ και τον συντονισμό με το Κτηματολόγιο.
Αν επιθυμείτε να προχωρήσετε σε δωρεά ή γονική παροχή, επικοινωνήστε μαζί μας για μια εξατομικευμένη προσέγγιση, βασισμένη στις ιδιαιτερότητες της περίπτωσής σας.
All4Business – Εσείς το όραμα. Εμείς η υλοποίηση.
Ακολουθήστε μας στα Social Media:
